民间土地抵押借款合同有效吗

土地抵押权的效力认定有以下几种情况：
1、抵押合同另有约定的，按照约定；
2、抵押设定后债务到期未清偿时抵押权人才能依法对抵押的土地行使权利；
3、依划拨方式取得的土地使用权进行抵押，未办理土地使用权出让手续而抵押的，抵押合同无效。法律依据：《中华人民共和国民法典》第四百零一条
抵押权人在债务履行期限届满前，与抵押人约定债务人不履行到期债务时抵押财产归债权人所有的，只能依法就抵押财产优先受偿。
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你好，只要借款合同是在双方真实意愿下签订的，没有违反法律规定，就是有效的。
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认定借款合同的效力要从两个方面进行判断。一是否具备生效的条件，合同生效的条件有：合同当事人双方是否具有民事行为能力，意思表示是否真实，合同内容是否违反法律行政法规。二是合同是否存在合同法规定的合同无效的情形。